طرح مالیات بر خانه‌های لوکس + جزئیات

به گزارش گروه سیاسی خبرگزاری آنا، طرح مالیات سالانه املاک گران‌قیمت و لوکس توسط تعدادی از نمایندگان مجلس تقدیم هیئت‌رئیسه شده است:

در مقدمه این طرح آمده است:

یکی از راه‌های اساسی کاهش فاصله طبقاتی، اخذ مالیات از قشر ثروتمند و سرمایه‌دار جامعه همچون مالیات بر املاک گران‌قیمت (لوکس) است. اگرچه در قانون بودجه ۱۳۹۹ این مسئله دیده‌شده اما (ضمن اینکه تاکنون اجرانشده) از آنجا که قوانین بودجه، سالانه بوده و به سال‌های دیگر قابل تسری نیستند لازم است این موضوع ضمن دقیق‌تر شدن مواد آن، در قوانین دائمی به تصویب برسد. طرح پیش رو که با پیشنهاد مرکز پژوهش‌های مجلس شورای اسلامی ارائه‌شده و پیش از این در کمیسیون اقتصادی دولت نیز بررسی شده، در صورت اجرا گام مهمی جهت اخذ مالیات از کاخ‌ها، قصرها، خانه‌های مجلل و املاک گران‌قیمت و لوکس در کشور با هدف کاهش فاصله طبقاتی و کم کردن فاصله دهک‌های بالا و پایین جامعه خواهد بود.

متن این طرح به شرح ذیل است:

ماده (۱) - کلیه مالکین (اعم از اشخاص حقیقی و حقوقی) نسبت به جمع ارزش روز املاک مسکونی (اعم از خانه یا آپارتمان و زمین با کاربری مسکونی) خود و فرزندان صغیر تحت تکفل خود که در پایان هرسال مجموع ارزش آن‌ها بیش از ۵۰ میلیارد ریال باشد، به شرح زیر مشمول مالیات سالانه املاک می‌باشند.

- تا مبلغ ۷۰ میلیارد ریال نسبت به مازاد ۵۰ میلیارد ریال، دو در هزار

- تا مبلغ ۱۵۰ میلیارد ریال نسبت به مازاد ۷۰ میلیارد ریال سه در هزار

- تا مبلغ ۲۵۰ میلیارد ریال نسبت به مازاد ۱۵۰ میلیارد ریال، چهار در هزار

- تا مبلغ ۴۰۰ میلیارد ریال نسبت به مازاد ۲۵۰ میلیارد ریال، پنج در هزار

- نسبت به مازاد ۴۰۰ میلیارد ریال، شش در هزار

تبصره «۱»- منظور از ارزش روز موضوع این ماده، ارزش املاک مسکونی بر اساس معادل ضرایبی از ارزش معاملاتی موضوع ماده ۶۴ قانون مالیات‌های مستقیم است که توسط سازمان امور مالیاتی کشور قبل از لازم‌الاجرا شدن این ماده در سال اول و از سال‌های بعد تا پایان دی‌ماه هرسال برای اجرا در همان سال تعیین و اعلام خواهد شد.

در مواردی که مؤدی نسبت به ارزش تعیین‌شده مذکور معترض باشد، هیئت حل اختلاف مالیاتی می‌تواند با درخواست مؤدی و تقبل هزینه مربوط از طرف وی، تعیین ارزش روز را بر اساس نظر کارشناس رسمی دادگستری مورد ارزیابی مجدد قرار دهد. کارشناس موضوع این تبصره می‌بایست توسط کانون کارشناسان رسمی دادگستری یا مرکز مشاوران و وکلا معرفی شود.

تبصره «۲»- حکم این ماده نسبت به املاک اشخاص موضوع ماده ۲ قانون مالیات‌های مستقیم و نیز خوابگاه‌های دانشجویی دانشگاه‌های دولتی و غیردولتی، جاری نخواهد شد.

ماده (۲)- کلیه اشخاص مشمول مالیات این فصل مکلف‌اند مالیات سالانه املاک هرسال خود و فرزندان صغیر تحت تکفل خود را تا پایان اردیبهشت‌ماه سال بعد به‌حساب سازمان امور مالیاتی کشور پرداخت نمایند. در غیر این صورت مشمول جریمه ماده ۱۹۰ این قانون خواهند بود.

تبصره «۱» - اشخاصی که دارای یک واحد مسکونی بوده و درآمد سالانه آن‌ها کمتر از یک میلیارد و هشت‌صد میلیون ریال باشد می‌توانند حداقل ۱۰ درصد مالیات متعلق هرسال را پرداخت و مابقی آن را تا زمان نقل‌وانتقال ملک به تعویق بیندازند. در این صورت در زمان پرداخت مالیات معوقه، مالیات مذکور متناسب با نرخ تورم افزایش و وصول خواهد شد.

تبصره «۲»- املاک در حال ساخت تا زمان نصب کنتور برق مشمول مالیات این فصل نخواهد شد.

ماده (۳)- سازمان امور مالیاتی کشور مکلف است با توجه به پایگاه‌های اطلاعات سایر اشخاص که به نحوی اطلاعات مربوط به املاک اشخاص را در اختیار دارند نسبت به تکمیل سامانه ثبت اطلاعات املاک اقدام و مالیات متعلق را تعیین و به نحو مقتضی به اشخاص مشمول اعلام نماید. عدم همکاری اشخاص دارنده اطلاعات موجب مسئولیت تضامنی در پرداخت مالیات خواهد بود.

انتهای پیام/4106/