۴۰ درصد واحدهای ملکی منطقه ۲ بدون مجوز مورد استفاده قرار می‌گیرد

به گزارش خبرنگار حوزه شهری گروه اجتماعی خبرگزاری آنا، در جلسه امروز شورای اسلامی شهر تهران با پیشنهاد مجید فراهانی رئیس کمیته بودجه و نظارت مالی شورای اسلامی شهر تهران لایحه ساماندهی و تعیین تکلیف استفاده موقت اداری و خدماتی از واحدهای مسکونی در پهنه‌های مجاز طبق طرح تفصیلی که در شرایط فعلی مورد بهره‌برداری قرار می‌گیرد، به تصویب رسید.

فراهانی در جریان ارائه این پیشنهاد با بیان این‌که یکی از مسائل و مشکلاتی که در شهر وجود دارد، بهره‌برداری از واحدهای مسکونی برای کاربری‌های اداری، تجاری و خدماتی است، گفت: واحدهایی که بعضاً مالکان آنها تمایلی به تغییر کاربری دائم ندارند و واحد خود را به علت واقع شدن در پهنه‌های کار و تجاری به بهره‌برداران اجاره می‌دهند و این افراد از واحد مسکونی با کاربری تجاری، اداری و... استفاده می‌کنند، بدون این‌که عوارض و حقوق قانونی شهر را بپردازند، لذا با تصویب طرح امروز در شورای شهر، مشکل مذکور حل خواهد شد.

وی افزود: این وضعیت سبب شده تا برخی عوامل فاسد نیز با اخذ رشوه از اعمال قانون و جلوگیری از تداوم فعالیت این گروه از اماکن در قالب تأخیر در اجرای حکم ماده 100 یا ایجاد وقفه در ارسال پرونده ملک به ماده 100 سبب آسیب به سرمایه اجتماعی مدیریت شهری شود.

عضو شورای اسلامی شهر تهران تصریح کرد: با توجه به شرایط اقتصادی موجود و ضرورت رفع موانع قانونی در ایجاد اشتغال، تسهیل و بهبود فضای کسب و کار از یک سو و سامان‌بخشی به نحوه استفاده از واحدهای مسکونی که به شکل خدماتی و اداری توسط فعالان اقتصادی به‌صورت بی‌ضابطه و با تضییع حقوق شهر، شهروندان و شهرداری مورد بهره‌برداری موقت یک یا دوساله قرار می‌گیرند.

فراهانی با اشاره به این مطلب که بهره‌برداران این واحدها به‌علت عدم تعیین تکلیف قانونی چاره‌ای جز تن در دادن به فساد و رشوه به برخی کارکنان متخلف شهرداری را ندارند، گفت: پرونده املاک مورد نظر پس از تأخیر طولانی برای بررسی به کمیسیون‌های ماده 100 قانون شهرداری‌ها ارسال می‌شود و رأی ماده 100 در زمانی صادر می‌شود که بهره‌بردار آن محل را ترک کرده و دیگر موضوعیتی ندارد.

وی ادامه داد: زمینه‌های الزام شهرداری تهران به ارائه لایحه ساماندهی و تعیین تکلیف استفاده موقت اداری و خدماتی از واحدهای مسکونی در پهنه‌های مجاز مطابق طرح تفصیلی که در شرایط فعلی مورد بهره برداری قرار می‌گیرند را بیش از پیش روشن و بر همین اساس این طرح جهت الزام شهرداری به ارائه این لایحه تهیه و به هیئت رئیسه محترم شورا ارائه شده است.

عضو شورای اسلامی شهر تهران تصریح کرد: اهمیت این موضوع زمانی قابل لمس است که بدانیم فقط در منطقه 2 شهرداری تهران 40 درصد مجموع کل واحدهای ملکی سطح منطقه(یعنی 20 هزار واحد با مساحتی بالغ بر 1 میلیون متر مربع ) برای فعالیت‌های فاقد مجوز و غیر مسکونی مورد استفاده قرار می‌گیرند که از این بابت عوارض مربوط را پرداخت نمی‌کنند.

گفتنی است طرح سامان‌دهی و تعیین تکلیف استفاده موقت اداری و خدماتی از واحدهای مسکونی در پهنه‌های مجاز مطابق طرح تفصیلی که در شرایط فعلی مورد بهره‌برداری قرار می‌گیرند به تصویب اعضای شورای شهر تهران رسید.

انتهای پیام/4105/