برآورد اعتبار 5 هزار میلیارد تومانی برای اتمام مسکن مهر

به گزارش خبرنگار حوزه مسکن گروه اقتصادی خبرگزاری آنا، طبق مهمترین اولویت‌ها و محدودیت‌های بخش مسکن برای سال 1397 قرار است پروژه‌های مسکن حمایتی مهر تکمیل و خدمات زیربنایی آنها تامین شود.

براین اساس اولویت‌های تعیین شده توسعه مسکن با رویکرد بهسازی و نوسازی بافت فرسوده با افزایش سقف تسهیلات و تأمین بخشی از سود تسهیلات از محل بودجه عمومی برای 100 هزار واحد مسکونی با اولویت تأمین مسکن برای زوجهای جوان، گروههای کم درآمد و زنان سرپرست خانوار در دستور کار است.

به گزارش آنا، هنوز اطلاعاتی از جزئیات ساخت این تعداد واحد مسکونی در سال جاری در دست نیست.

این گزارش که بر اساس جزئیات اقدامات وزارت راه‌ و شهرسازی برای سال جاری تدوین شده، نشان می‌دهد شفاف سازی حمایت دولت در بخش مسکن با تأمین منابع از محل قانون هدفمند کردن یارانه‌ها برای پرداخت بخشی از یارانه سود تسهیلات مسکن، سامان دهی فضایی بخش مناطق حاشیه‌نشین و پیشگیری و کنترل ناهنجاری‌های فضایی شهری، مکان‌یابی مناسب طرح‌های تأمین مسکن شهری و روستایی با امکانات اولیه زیربنایی، افزایش سقف فردی تسهیلات به سبب پوشش افزایش قیمت مصالح و دستمزدها را دنبال می‌کند.

از دیگر برنامه‌ها در سال جاری نیز تشویق و ترغیب روستاییان به نوسازی بافت‌های فرسوده روستایی با استفاده از یارانه تسهیلات بانکی، مشارکت و جذب سرمایه‌گذاری‌های مردمی و بخش خصوصی، یکپارچگی در سیاست‌گذاری، برنامه ریزی، ارزشیابی، نظارت و تخصیص منابع عمومی است.

طبق این گزارش محدودیت‌هایی در برنامه‌های مسکن مشاهده می‌شود که از جمله آن می‌توان به افزایش سطح عمومی قیمت‌ها و تاثیر آن در بخش مسکن در قالب افزایش هزینه اجاره و هزینه هر متر مربع واحد مسکونی، کاهش قدرت خرید خانوارها، کاهش سهم تسهیلات بانکی مسکن در هزینه خرید، افزایش هزینه ساخت و ساز مسکن و در نهایت افزایش ریسک برای مشارکت بخش خصوصی در اجرای طرح مسکن اشاره کرد.

طرح مسکن مهر و خدمات زیر بنایی آن از سال 1386 به استناد بند "د" تبصره 6 قانون بودجه کل کشور تدابیر گوناگونی به منظور توسعه احداث مسکن با هدف توجه به گروههای کم درآمد و اقشار محروم جامعه با رویکرد حذف قیمت زمین از قیمت تمام شده مسکن به اجرا درآمد و مقرر شد وزارت مسکن و شهرسازی وقت مراحل اجرایی طرح مسکن مهر را بر عهده بگیرد.
براین اساس احداث یک میلیون و 500 هزار واحد مسکنونی در دستور کار قرار گرفت.
اقدام کند اما به دلیل استقبال گسترده مردم هدف طرح به بیش از 2 میلیون واحد مسکونی افزایش یافت.
مسکن مهر برای جمعیت هدف در کلانشهرها در شهرهای جدید و در سایر شهرها در اراضی پیرامون شهر و بخشی از واحدهای مسکونی در بافت‌های فرسوده احداث شد.

متاسفانه در دولت یازدهم و سال اول دولت دوازدهم با حضور آخوندی در وزارت راه و شهرسازی به دلیل آنکه اعتقادی به این طرح وجود نداشت عملا پیشرفتی بر اساس برنامه‌ها صورت نگرفت و این پروژه عظیم راکد ماند.

با توجه به مراتب فوق گزارش کلی پیشرفت این طرح به شرح زیر است:

  
طبق گزارش که تاریخ عملکرد آن تا پایان سال 96 است بالغ بر 400935 اجاره نامه برای واحدها ثبت شده و رقم 182 هزار 550 واحد تحویل متقاضیان شده که آمار مربوط به 19 شهر جدید در کل کشور است.
تا پایان سال گذشته در پردیس 11757 واحد و پرند نیز 46243 واحد تحویل متقاضیان شده است.

بر اساس این گزارش، اعتبار مورد نیاز برای تکمیل خدمات زیربنایی مسکن مهر بالغ 50000 میلیارد ریال برآورد شده است.
انتهای پیام/4083/