الگوی ساختاری تعاونی‌های مسکن نیاز به اصلاح دارد

به گزارش خبرنگار حوزه تعاون گروه اقتصادی خبرگزاری آنا، همایش راهکارهای نوین توانمندسازی تعاونی‌های مسکن به همت دپارتمان تعاون و کارآفرینی اتاق تعاون بعدازظهر امروز در سالن قدیر اتاق تعاون برگزار شد و اسماعیل خاک‌فرجی رئیس کمیسیون مسکن و خدمات فنی مهندسی اتاق تعاون ایران، عبدالرضا جباری بنیانگذار مهندسین مشاور آینده‌پژوهان نوآور کارگشا و بهروز فرهنگیان رئیس اتاق تعاون استان فارس سخنرانی کردند.

این همایش که با هدف افزایش توان تعاونی‌های مسکن در جذب اعضاء و سرمایه، انتقال و آموزش فنی و مهندسی به مدیران تعاونی‌ها، ارتقا و آموزش اطلاعات حقوقی مورد نیاز مدیران تعاونی‌ها و افزایش اطلاعات اجرا و نظارت بر پروژه‌های عمرانی مدیران با حضور جمعی از تعاونی‌های مسکن فعال در زمینه‌های راهکارهای نوین توانمندسازی تعاونی‌های مسکن برگزار شد.

در ابتدای این نشست خاک‌فرجی با اشاره به سرمایه‌های عظیم خُردِ مردم گفت: در کشور ما نقدینگی و سرمایه زیادی دست مردم است و ما این را در هجوم این نقدینگی به بازارهای مختلف از جمله بازار ارز و طلا شاهد بودیم.

وی با تأکید بر اینکه باید با گسترش تعاونی‌ها، سرمایه‌های خرد مردم را به سمت بازار گسترده مسکن هدایت کنیم، تشریح کرد: تعاونی‌های مسکن توانایی و تجربه بسیار بسیار بالایی در زمینه ساخت‌وساز در کشور ما دارند.

عبدالرضا جباری سخنران دیگر این مراسم، با اشاره به 200 هزار میلیارد سود بانکی پرداخت شده توسط بانک‌ها به مردم تصریح کرد: مردم کشور ما با دارایی‌های عظیم خود توان مالی لازم برای سرمایه‌گذاری در تعاونی‌های مسکن را دارند.

وی با بیان اینکه در کشور عراق، دولتمردان‌شان به‌شدت به‌دنبال جذب سرمایه و متخصصان مختلف هستند خاطرنشان کرد: در کشور ما مردم دیگر علاقه‌ای به سرمایه‌گذاری ندارند. آمارها نشان می‌دهد مردم ما بیشتر به‌سمت شبکه‌های اجتماعی سوق پیدا کرده‌اند تا به موضوع فعالیت‌های اقتصادی بپردازند.

رئیس شرکت مهندسین مشاور آینده‌پژوهان نوآور کارگشا گفت: در این شرکت که به‌همت متخصصان جوان اداره می‌شود، تمام نیازهای بخش مسکن از مشاوره قبل از ساخت تا پایان ساخت به متقاضیان عرضه می‌شود.

جباری با تأکید بر اینکه تنها راه برون‌رفت از مشکلات در بخش مسکن استفاده از تعاونی‌ها و یا ساختارهای بورس‌گونه است، توضیح داد: بخش مسکن یکی از بخش‌های مهم برای اشتغال‌زایی است چرا که حدود 260 گروه شغلی با این صنعت در ارتباط هستند.

سخنران بعدی فرهنگیان با تأکید بر اینکه 80 درصد منابع و نقدینگی کشور در املاک فرو رفته است، توضیح داد: مشکل اصلی کشور گردش سرمایه در این حوزه است که شاهد این هستیم که نقدینگی در بازار مسکن به حداقل رسیده است.

رئیس اتاق تعاون استان فارس با بیان اینکه ما دارای رکورد هر 7.5 روز ساخت یک آپارتمان در کشور هستیم، توضیح داد: ما در کشور خوب کار می‌کنیم اما اثربخشی‌مان کم است و مدیریت‌مان در این زمینه اشتباه است.

وی با اذعان به اینکه ما در تعاونی‌های‌مان مشکل ساختاری داریم، تأکید کرد: اکثر پروژه‌های ما در تعاونی‌های مسکن دچار مشکل هستند چرا که الگوی ساختاری این تعاونی‌ها مشکل دارد.

فرهنگیان با انتقاد از وجود تعاونی‌های غیرتخصصی مانند تعاونی‌های مسکن رانندگان، آموزش و پرورش، کمیته امداد امام خمینی(ره) و ... توضیح داد: در میان اعضای هیئت‌مدیره تعاونی‌های مسکن موجود در کشور ما، اشخاص متخصص در این امر به‌ندرت یافت می‌شوند و همین امر موجب ناکارآمدی این تعاونی‌ها شده است.

انتهای پیام/4092/ 4122/