انتقاد عقبایی از برخورد شهرداری‌ها با مشاوران املاک

به گزارش گروه اقتصادی آنا به نقل از روابط‌عمومی اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران، حسام عقبائی در نامه‌ای به شهردار تهران، رئیس و اعضای شورای اسلامی شهر تهران تاکید کرد که شهرداری موظف به اجرای قانون مصوب مجلس شورای اسلامی است و نباید مانع فعالیت مشاوران املاک در واحدهای برخوردار از سند اداری شود.

در این نامه آمده است:

پیرو مذاکرات و مراجعات حضوری با شخص جنابعالی همانگونه که به استحضار رسیده بود، براساس ماده 80 قانون نظام صنفی مصوب 1382 صدور پروانه کسب برای اماکن با کاربری اداری و کارگاهی علاوه بر اماکن تجاری مجاز شناخته شده است.

با توجه به هدف این مقرره که همانا ایجاد اشتغال و برون‌رفت از بحران بیکاری است؛ مجدداً در زمان اصلاحات قانون مذکور در سال 92 باوجود امکان تغییر، قاعده فوق حتی بدون کم‌ترین تغییراتی، به قوت خود برجا ماند که حکایت از تجویز مجدد این مقرره بوده است.

مادامی که به حکم قانونی از طریق بالاترین مرجع قانون‌گذاری یعنی مجلس شورای اسلامی نسخ یا تخصیصی وارد نگردیده باشد، تخصیص آن از ناحیه مجریان قانون موجب بر هم خوردن تعادل انضباط در جامعه خواهد شد.

از دیگر سو بر اساس تبصره 2 بند الف ماده 3 آیین‌نامه اجرائی ماده 12 قانون نظام صنفی مصوب 28/12/93 بنا بر تأمین هدف مقنن و با انگیزه تسهیل شرایط برای ایجاد کسب و کار، جلوگیری از روند رو به افزایش ایجاد واحدهای صنفی فاقد پروانه کسب و ساماندهی واحدهای صنفی دارای پروانه کسب و نظارت‌پذیری این واحدها، مجدداً به امکان فعالیت صنفی اعم از تجاری و غیرتجاری در واحدهای اداری و کارگاهی صحه گذاشته شده است.

از سوی دیگر جهت رأی هیات عمومی دیوان عدالت اداری مبنی بر ابطال و حذف بخشی از متن بند 7 ماده 3 آیین‌نامه اجرایی سابق تبصره 1 ماده 12 قانون نظام صنفی در جهت تسهیل امور مرتبط با صدور پروانه کسب اماره‌ای بر تأیید اظهارات مذکور است.

با توجه به مراجعات مکرر اعضاء صنفی مبنی بر جلوگیری شهرداری‌های برخی از مناطق تابعه از فعالیت قانونی مشاوران املاک، بر اساس قانون نظام صنفی خواهشمند است در ارتباط با فعالیت خدماتی اعضای صنفی این اتحادیه در اماکن اداری به منظور رفع مشکل همکاری کنید.